FAQ

Qu’est-ce que GNC ? 

GNC – Groupe National Colocation – est une société de services dans l’immobilier résidentiel qui s’adresse autant à une population croissante en demande d’habitat partagé, qu’aux investisseurs et acteurs de l’immobilier en recherche de concepts pionniers. Nous réalisons les projets immobiliers, de la définition architecturale à la gestion locative, qui comprennent en majorité des appartements dédiés à de l’habitat destiné à la colocation. Les projets immobiliers, qui peuvent être mixte (logements locatifs destinés à être loués en colocation, logements en accession, commerce, …), font l’objet de constructions neuves ou de restructuration d’immeubles. Pour des projets de grande taille, GNC s’associe à des promoteurs immobiliers de renom.

 

Pourquoi choisir GNC ? 

GNC fait du développement et de la gestion locative d’appartements locatifs en colocation son métier. C’est un des rares acteurs qui aie un horizon d’implication va bien au-delà de la livraison du bien immobilier, ce qui est une gage de qualité. GNC est très sélectif sur l’emplacement des projets et sur leur qualité durable et environnementale. GNC a développé des processus pour la gestion locative, qui comprend notamment la gestion du mobilier et le respect d’une charte.
Enfin, l’équipe GNC est constituée de professionnels de l’immobilier qui travaillent dans d’autres secteurs de l’immobilier, pour des investisseurs des plus exigeants, ce qui la différentie d’autre acteurs naissants de la colocation.

 

Un appartement GNC est-il vraiment différent des colocations du marché ? 

Définitivement ! C’est tout d’abord un appartement qui a été spécialement conçu pour de l’habitat partagé, savant équilibre entre parties privatives et parties communes. Oubliez les salles de bains partagées par tous les colocataires à l’hygiène douteuse. GNC s’attache à offrir des chambres bénéficiant d’une salle de bain privative et d’un coin pour travailler ou étudier. Les parties communes sont proportionnées au nombre de colocataires, sont équipées et décorées de manière moderne. 

 

Une colocation développée par GNC est-elle moins chère ? 

Dès la conception, GNC s’attache à concevoir des appartements économes et sélectionne des fournisseurs responsables (énergie, nettoyage, …) pour minimiser les charges locatives. Les appartements sont bien entendu complètement meublés et équipés. Les baux de location ne comprennent pas de solidarité entre les colocataires, pour le paiement des loyers et charges. Avec GNC, votre budget logement est maîtrisé et sans surprise.
Notre crédo est de proposer des logements avec des qualités de prestation bien meilleures que celle du marché, avec un coût total du logement maîtrisé. 

 

Qu’est-ce qu’une iHome® ? 

Parmi les concepts de colocation développés par GNC, iHome® se destine aux actifs exigeants en terme d’expérience de vie sociale et culturelle. Les appartements iHome® sont valorisés par un équipement et une décoration réalisée par des artistes, des espaces communs spacieux équipés wifi, des chambres-studio autonomes, et des options de services de conciergerie. 

 

Où peut-on trouver une résidence iHome® ? 

Les logements iHome® sont développés en immersion totale dans la vie des quartiers animés des grandes villes. Proches des lieux de sorties nocturnes, des cinémas, bistrots, salles de concerts, ils offrent un mix vivant et central pour travailler tout en profitant de riches expériences.
Dans le cadre de Réinventer Paris, GNC propose un premier projet au 29 avenue de Villiers à Paris. D’autres projets sont à l’étude.

 

Comment devenir un investisseur des produits développés par GNC ? 

GNC a développé plusieurs concepts de colocation : iHome®, Nomade® et Les Collégiales®. Plusieurs projets Nomade® sont développés à La Rochelle, en secteur sauvegardé, dont certains sont disponible à l’investissement. GNC étudie continuellement des opportunités de projet, en priorité à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales. Contactez-nous pour évoquer vos objectifs d’investissement.

 

À quel type d’investisseur s’adressent les logements développés par GNC ? 

À des investisseurs institutionnels et privés, que ce soit pour des nouveaux investissements oubien pour la restructuration d’immeubles en propriété pour en améliorer la liquidité locative et la rentabilité.

 

Peut-on investir dans GNC ? 

Oui. GNC est en phase de forte croissance, ce qui nécessite de capitaux pour répondre aux besoins en fond de roulement. Les associés de GNC sont ouverts à ouvrir le capital de la société.